ARTIK SON SÖZÜ KAT MALİKLERİ SÖYLEYECEK
Milyonlarca konut sahibini ve kiracıyı ilgilendiren düzenlemeyle, site yönetimlerindeki keyfi uygulamalara set çekildi. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişikliğe göre, yöneticilerin topladığı avans ve aidat miktarları artık kat malikleri kurulunca onaylanmak zorunda. İşletme projelerinin genel kurul onayı olmadan yürürlüğe giremeyeceği yeni dönemde, yöneticilerin aidat artırma yetkisi doğrudan mülk sahiplerine devredildi.
FAHİŞ ARTIŞA "YENİDEN DEĞERLEME" FRENİ
Düzenleme, aidat artış oranlarına da yasal bir tavan getirdi. Mevcut bir işletme projesinin varlığı halinde, yeni hazırlanacak geçici projelerdeki bedel artışı, bir önceki yılın yeniden değerleme oranını geçemeyecek. Bu sayede takvim yılı başından itibaren yapılacak artışlar kontrol altına alınırken, fahiş rakamların önüne geçilmesi hedefleniyor.
YÖNETİM PLANLARINDA ÜÇTE İKİ ŞARTI
Toplu yapılardaki yönetim planı değişiklikleri de artık daha yüksek bir mutabakatla gerçekleştirilecek. Kabul edilen maddelere göre, yönetim planının değiştirilebilmesi için bağımsız bölüm maliklerinin üçte iki çoğunluğunun oyu gerekecek. Yasanın bu hükümlerine aykırı olan mevcut yönetim planları ise artık geçersiz sayılacak.
