CANLI CEPHELER VE KESİNTİSİZ YAYA AKIŞI
Konya’nın hızla gelişen iş akslarından biri haline gelen bölgede, S.S. Oluşum İş Yeri Kooperatifi tarafından hayata geçirilen Meridian Office & Shop projesi, yalnızca bir ofis yatırımı olmanın ötesine geçerek yeni bir kentsel odak olma iddiasıyla yükseliyor. İstanbul Yolu’na cephe konumuyla dikkat çeken proje, işlevlerin birbirinden kopuk değil, aksine birbirini tamamlayan bir bütün olarak ele alındığı modern bir yaşam merkezi olarak planlandı. Tasarımın merkezine yerleştirilen davetkar meydan, gün içerisinde ofis temposuna ev sahipliği yaparken, akşam saatlerinde sosyal hayatın canlılığına sahne olacak şekilde kurgulandı.
Kapalı ve izole yapı anlayışından uzak durulan projede, insan ölçeğini önceleyen geçirgen mimari yaklaşım sayesinde zemin kat, yaşayan ve nefes alan bir kentsel sahne olarak tasarlandı. Canlı cepheler, akıcı yaya dolaşımı ve açık-yarı açık mekan ilişkileri ile kullanıcı deneyimi ön plana çıkarıldı. Bu hareketli zemin üzerinde yükselen ofis blokları ise daha sade, dengeli ve rafine bir mimari dil ile şekillendirildi. Akışkan ve yumuşak hatların tercih edildiği üst kütlelerde; geri çekilen cepheler, kat bahçeleri ve geniş açıklıklar sayesinde hem doğal ışık maksimum düzeyde iç mekanlara taşınıyor hem de yapının kütlesel etkisi hafifletilerek zamansız bir mimari karakter oluşturuluyor.
ESNEK OFİS ÇÖZÜMLERİ VE ZENGİN SOSYAL DONATILAR
Toplamda 2 bodrum kat, zemin ve 9 kat olarak planlanan ofis bloğunda, farklı ölçeklerdeki işletmeler için esnek çözümler sunan ve ortalama 95 metrekare brüt kullanım alanına sahip 162 adet ofis yer alıyor. Ticari hayatın da kalbi olacak projede; zemin katta 28 mağaza, bodrum katlarda toplam 5 dükkan, bağımsız bir market bloğu ve iki adet kiosk bulunuyor. Kullanıcı konforunun en üst düzeyde düşünüldüğü Meridian Office & Shop bünyesinde; bodrum katta 5 toplantı salonu, 3 sessiz çalışma alanı, bay-bayan mescitler, lavabolar ve bebek bakım odaları yer alıyor. Ayrıca eksi 1 ve eksi 2. katlarda kafeterya, oto yıkama ve spor salonu gibi günlük ihtiyaçlara yönelik alanlar da hizmete sunulacak.
SÜRDÜRÜLEBİLİR MİMARİ VE GÜÇLÜ YATIRIM POTANSİYELİ
Otopark çözümleriyle de fark yaratan projede, hem açık hem kapalı otopark alanlarında elektrikli araçlar için şarj üniteleri yer alıyor. Çatı bölümünde konumlandırılan güneş enerji panelleri ise projeyi enerji verimliliği yüksek, sürdürülebilir bir yapı haline getiriyor. Kooperatif modeliyle yatırımcılara sunulan ve yaklaşık bir ay önce hafriyat çalışmalarına başlanan projede şu anda kazı süreci devam ediyor. İki bodrum kat için zeminin yaklaşık 10 metre altına kadar inilecek projenin yapımına Kurban Bayramı’ndan sonra başlanacak ve yapımı bittikten sonra 24 ayda teslim edilecek.
Bölgedeki değer artışı ve talep yoğunluğu, projenin hem kira getirisi hem de uzun vadeli kazanç açısından güçlü bir potansiyel taşıdığını ortaya koyuyor. İşlevsellik, estetik ve yatırım değerini aynı potada buluşturan Meridian Office & Shop, Selçuklu’nun yeni iş ve yaşam merkezi olma yolunda önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.