Gayrimenkul sektöründe uzun süredir beklenen büyük hamle nihayet geldi. Konut piyasasındaki arz açığını kapatmak, fahiş kira artışlarının önüne geçmek ve dar ile orta gelirli vatandaşın konut erişimini kolaylaştırmak amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki Toplu Konut İdaresi Başkanlığı dev bir adım attı. Ülke genelinde geniş yankı uyandıran bu hamleyle birlikte tam altmış dört şehirde, yaklaşık yirmi bin yeni konutun satış süreci başlatılıyor. Barınma krizine neşter vurması beklenen bu tarihi proje, sunduğu ezber bozan katılım kolaylıklarıyla da şimdiden gayrimenkul piyasasının gündemine oturdu.
Kurasız Gelir Şartsız Başvuru Dönemi Başlıyor
Yeni konut seferberliğinin en dikkat çekici yönü, alışılagelmiş katı başvuru prosedürlerini tamamen ortadan kaldırması oldu. Bugüne kadar uygulanan projelerin aksine, bu dev kampanyada herhangi bir kura çekilişi, ikametgah sınırlaması, gelir beyanı ya da ön başvuru süreci işletilmeyecek. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların yalnızca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları, on sekiz yaş sınırını doldurmaları ve kendilerinin ya da eşlerinin üzerine kayıtlı bir gayrimenkulün bulunmaması yeterli kabul edilecek. Kampanyaya katılmak isteyenlerden hiçbir isim altında başvuru bedeli de talep edilmeyecek. Vatandaşlar, doğrudan satış yöntemiyle hayata geçirilen bu fırsat için kamu bankaları olan Türkiye Halk Bankası AŞ ve T.C. Ziraat Bankası AŞ şubelerine giderek işlemlerini zahmetsizce gerçekleştirebilecek.
Alternatif Ödeme Seçenekleriyle Her Bütçeye Uygun Modeller
Konut sahibi olmak isteyenlere finansal açıdan büyük bir esneklik sağlayan TOKİ, üç farklı ödeme seçeneğini devreye soktu. Birinci modelde, birikimi olan ve borçlanmak istemeyen alıcılar için peşin alımlarda tam yüzde yirmi beş oranında dev bir indirim uygulanacak. İkinci alternatifi seçecek olan vatandaşlar ise toplam bedelin yüzde ellisini peşinat olarak yatırdıktan sonra kalan bakiye için yetmiş iki ay vadeli bir ödeme planı oluşturabilecek; üstelik bu modelde de yüzde sekiz oranında bir indirim avantajından yararlanabilecekler. Son ödeme modelinde ise finansal rahatlık maksimuma çıkarılıyor. Yüzde ellilik peşinat tutarının yarısı sözleşme anında tahsil edilirken, kalan yarısı tam bir yıl sonra, yani otuz Haziran iki bin yirmi yedi tarihine kadar ödenebilecek. Geriye kalan borç tutarı ise altmış aya varan vadelerle taksitlendirilecek. Sözleşmelerin imzalanmasıyla eş zamanlı olarak peşinat ve taksit ödemeleri aktif hale gelecek.
Hemen Teslim Evlerin Yanı Sıra 2+1 Ve 3+1 Daire Seçenekleri
Proje kapsamında inşa edilen konutların bir kısmının inşaatı tamamen tamamlanmış durumda olup, anahtar teslim aşamasına gelmiş vaziyettedir. Sözleşmesini imzalayan şanslı alıcılar, bu projelerde hemen evlerine taşınabilecekler. Yapımı henüz devam eden diğer konutların ise sözleşme imza tarihinden itibaren en geç kırk sekiz ay içerisinde eksiksiz olarak sahiplerine teslim edilmesi taahhüt ediliyor. Ailelerin ihtiyaçlarına göre şekillendirilen projelerde, hem çekirdek aileler hem de geniş aileler düşünülerek iki oda bir salon ve üç oda bir salon şeklinde tasarlanan daire tipleri satış listelerindeki yerini aldı.
En Büyük Pay Bursa Ve Ankara’nın: İşte İllere Göre Konut Dağılımı
Projenin yer aldığı iller ve konut sayıları şöyle: "Afyonkarahisar 395, Ağrı 118, Aksaray 219, Amasya 68, Ankara 2 bin 62, Antalya 46, Ardahan 14, Artvin 30, Aydın 310, Balıkesir 213, Batman 588, Bayburt 172, Bilecik 206, Bingöl 88, Bitlis 262, Burdur 269, Bursa 2 bin 190, Çanakkale 108, Çankırı 83, Çorum 157, Denizli 319, Düzce 130, Edirne 127, Erzincan 37, Erzurum 21, Eskişehir 565, Giresun 38, Gümüşhane 44, Hakkari 86, Isparta 176, İzmir 306, Karabük 127, Karaman 120, Kars 48, Kastamonu 28, Kayseri 104, Kırıkkale 85, Kırklareli 139, Kırşehir 220, Kocaeli 433, Konya 998, Kütahya 127, Manisa 115, Mardin 452, Mersin 272, Muğla 97, Muş 147, Nevşehir 317, Rize 5, Sakarya 20, Samsun 684, Siirt 294, Sivas 203, Şırnak 275, Tekirdağ 424, Tokat 61, Van 161, Yozgat 216, Zonguldak 19, Elazığ 61, Gaziantep 7, Hatay 1238, Kahramanmaraş 1073, Malatya 1000."
Kocaeli, Tekirdağ, Aydın ve Şanlıurfa gibi dinamik kentlerde de yüzlerce aile bu sayede ev sahibi olacak. Konutların tavan ve taban fiyat listeleri ile projelere dair tüm teknik detaylar, yetkili kamu bankalarının şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi'nin kurumsal dijital platformlarında eş zamanlı olarak vatandaşların erişimine açıldı.
