KONUT SATIŞLARINDA YENİ EVLER REVAÇTA
Nisan 2026 verilerine göre Türkiye genelinde konut piyasası hareketli bir ayı geride bıraktı. Özellikle hiç kullanılmamış yani ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %9,6 oranında artarak 40 bin 306 seviyesine ulaştı. İkinci el konutlarda ise hafif bir gerileme gözlendi; satışlar geçen yıla göre %0,3 azalarak 86 bin 502 olarak kayıtlara geçti. Bu veriler ışığında, satılan her 100 konuttan yaklaşık 32'sinin yeni binalardan, 68'inin ise ikinci el evlerden oluştuğu görülüyor.
KREDİLİ SATIŞLARDA BÜYÜK SIÇRAMA
Finansman tarafında ise ipotekli yani banka kredili satışlardaki artış hızı dikkat çekici boyutlara ulaştı. Geçen yılın aynı ayına kıyasla %40,5 gibi yüksek bir oranda artan ipotekli satışlar 25 bin 771 rakamına ulaştı. Nakit veya diğer ödeme yöntemleriyle yapılan satışlar ise %4 oranında azalarak 101 bin 37 oldu. Bu durum, vatandaşların konut alırken kredi imkanlarını geçen yıla oranla çok daha fazla tercih ettiğini ortaya koyuyor.
YABANCILARIN TERCİHİ RUSYA OLDU
Yabancılara yapılan konut satışlarında ise genel olarak bir yavaşlama hakim. Nisan ayında yabancı uyruklu kişilere bin 516 konut satılırken, bu rakam geçen yıla göre %1,1'lik bir düşüşü ifade ediyor. Yılın ilk dört ayına bakıldığında ise yabancıya satışların %11,6 oranında azaldığı görülüyor. Ülke bazında inceleme yapıldığında, Türkiye'den en çok konut alanların başında 263 satışla Rusya Federasyonu vatandaşları gelirken, onları 110 satışla Çin ve 100 satışla İran vatandaşları takip etti.
İŞ YERİ PİYASASINDA ÇİFTE YÜKSELİŞ
Sadece konutlarda değil, iş yeri ve ofis satışlarında da canlı bir tablo çiziliyor. İlk el iş yeri satışları %14,3 artarak 4 bin 301'e, ikinci el iş yeri satışları ise %8,7 artarak 11 bin 393'e çıktı. İş yeri piyasasında en çarpıcı veri ise ipotekli satışlarda yaşandı; kredili iş yeri alımları bir önceki yıla göre %102,1 oranında devasa bir artış gösterdi. Mevsimsel etkilerden arındırılmış veriler de hem konut hem de iş yeri tarafında bir önceki aya göre büyümenin sürdüğünü teyit ediyor.
