Türkiye genelinde emlak piyasasında yaşanan hareketlilik, Konya’da da kendini güçlü bir şekilde hissettiriyor. Son dönemde, şehirdeki ev ve oda kira fiyatlarının rekor seviyelere ulaşması hem mevcut kiracıları hem de potansiyel kiracıları zor durumda bırakıyor. Bu dramatik artışın ana nedenlerinden birinin zam sınırlarının kaldırılması olduğu belirtiliyor.
YÜKSEK KİRA TALEPLERİYLE GELİRLERİNİ ARTIRIYORLAR
Geçtiğimiz günlerde Türkiye genelinde yürürlüğe giren yeni düzenlemeler, kira artışlarına uygulanan zam sınırlarını kaldırmıştı. Bu değişiklik, özellikle büyük şehirlerde ve göç alan bölgelerde kiraların hızla yükselmesine neden oldu. Konya, bu gelişmelerden en fazla etkilenen şehirlerden biri olarak dikkat çekiyor. Önceki yıllarda, kira artışları genellikle devlet tarafından belirlenen bir sınır çerçevesinde gerçekleşirken, bu sınırın kalkmasıyla birlikte kiralar neredeyse kontrolsüz bir şekilde artış göstermeye başladı. Konya’da ev kiraları son üç ayda çok fazla artış gösterdi. Şehir merkezindeki dairelerin kira bedelleri, özellikle üniversite öğrencileri için büyük bir mali yük oluşturuyor. Örneğin, merkezi bölgelerde 1+0 dairelerin kira bedelleri 5 bin TL’yi aşarken, daha geniş dairelerde bu rakam 12 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Bu durum, özellikle öğrenci ve düşük gelirli bireyler için yaşanabilirliği zorlaştırıyor. Öğrenciler ve genç işçiler için konaklama seçenekleri giderek kısıtlanıyor. Ev sahipleri, yüksek kira talepleriyle gelirlerini artırmayı hedeflerken, kiracılar ise artan maliyetler karşısında zor durumda kalıyor. Konya’da kiraların artışı hem bireysel hem de toplumsal düzeyde büyük bir sorun oluşturuyor. Kamuoyu artık bu sorunlara çözüm bekliyor.