Üniversitelerin açılmasına az bir zaman kala öğrenciler okuyacakları şehirde yurt ya da ev arayışına girmeye başladı. Ancak kira fiyatlarından dolayı çoğu öğrenci eve çıkamıyor. Konyap Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Ali Şimşek ise, öğrencilerin uygun fiyat için çoğu zaman kaliteden ödün verdiklerinden yakınarak öğrencilere ev konusunda özel ayrıcalıklar tanınması gerektiğini vurguladı.
HEM ÖĞRENCİLER HEM DE AİLELER ZORDA KALIYOR
Üniversite dönemine az kalmakla birlikte öğrenci talebinin artmasının, kiraların yükselmesine neden olduğunu söyleyen Ali Şimşek, bu durumun, özellikle maddi açıdan zorlanan öğrenciler için büyük bir sıkıntıya dönüştüğünü ifade etti. Kiraların yüksekliğinin hem öğrencilerin hem de ailelerin bütçelerini zorladığını kaydeden Ali Şimşek, “Bu konuda, yerel yönetimlerin ve üniversitelerin daha fazla destek sağlaması gerektiğini düşünüyorum. Bu tamamen öğrencinin ihtiyaçlarına bağlı. Yurtlar genellikle daha uygun fiyatlı olabiliyor ve sosyal bir ortam sunuyor. Ancak, evde kalmak isteyen öğrenciler için daha fazla özgürlük ve mahremiyet sağlanıyor. Her iki seçeneğin de avantajları ve dezavantajları var; bu nedenle öğrencilerin kendi yaşam tarzlarına ve bütçelerine göre karar vermeleri en iyisi” diye söyledi.
ÖĞRENCİLER İÇİN ÖZEL İNDİRİM VE KAMPANYALAR YAPILMALI
Şu anki gayrimenkul piyasasının, özellikle öğrenciler açısından zorlu olduğunu belirten Şimşek, kiraların yüksek, seçeneklerin sınırlı olduğunu ve çoğu zaman öğrencilerin kaliteden ödün vermek zorunda kaldıklarını ifade etti. Ancak, bu durumun geçici olduğunu ve piyasanın zamanla daha dengeli hale geleceğini umduğunu söyleyen Şimşek, “Öğrencilere yönelik daha uygun fiyatlı konut projeleri geliştirilmesi, kiralama süreçlerinin kolaylaştırılması ve esnek ödeme planları sunulması gibi adımlar atılabilir. Ayrıca, üniversitelerle iş birliği yaparak öğrencilere özel indirimler ve kampanyalar düzenlemek de faydalı olabilir. Talebin artmasıyla birlikte kiraların yükselmesi, kiracıların aleyhine bir durum oluşturuyor. Bu konuda, kiracıların korunması için yasal düzenlemelerin yapılması gerektiğini düşünüyorum” şeklinde konuştu.
TALEP VE ARZ DENGESİ SAĞLANMALI
Piyasanın düzelmesi için zaman ve çeşitli önlemlerin alınması gerektiğini dile getiren Şimşek, talep ve arz dengesinin sağlanmasının, kiraların makul seviyelere çekilmesi için önemli olduğunu vurguladı. Şimşek, son olarak şunları kaydetti: “Yerel yönetimlerin ve gayrimenkul sektörünün iş birliği yapması bu süreci hızlandırabilir. Biz, öğrencilere yönelik özel indirimler ve esnek ödeme seçenekleri sunuyoruz. Ayrıca, kiralama süreçlerini kolaylaştırmak için gerekli tüm bilgileri sağlıyor ve destek veriyoruz. Öğrencilerin ihtiyaçlarına yönelik çözümler geliştirmeye çalışıyoruz. Öğrencilerin konut bulma sürecinin zorluğunu anlıyoruz ve bu konuda üzerimize düşeni yapmaya hazırız. Herkesin bu süreçte daha fazla anlayış göstermesi ve birlikte çözümler üretmesi gerektiğine inanıyorum. Öğrencilerimizin rahat bir yaşam alanına kavuşması için elimizden geleni yapacağız."
