KAŞINHANI MESKEN SAHASI’NDA YENİ BİR YAŞAM ALANI KURULUYOR
Meram Belediyesi Gelirler Müdürlüğü tarafından koordine edilen dev gayrimenkul operasyonunun detayları netleşti. Yapılan resmi bilgilendirmeye göre, gelişim potansiyeli ve modern şehircilik kriterleri baz alınarak hazırlanan Kaşınhanı Mesken Sahası sınırları içindeki toplam 276 bin metrekarelik devasa arazi halkın kullanımına açılıyor. Bu dev alan, farklı bütçe ve talep gruplarına hitap edebilmesi amacıyla 500 ila 1.000 metrekare arasında değişen ideal büyüklüklerde parsellere ayrıldı. Toplamda 440 adet müstakil imarlı parseli kapsayan bu büyük arz, piyasa dengelerini gözetmek adına etaplar halinde yatırımcıyla buluşturuluyor. Düzenli periyotlarla gerçekleştirilen her şeffaf ihale kapsamında yaklaşık 15 ila 20 arasında değişen sayıda taşınmaz satış listesine konuluyor. Söz konusu yasal süreçler, Meram Belediyesi Hizmet Binası çatısı altında, doğrudan Belediye Encümeni huzurunda açık ihale usulüyle tescilleniyor.
İKİ KAT İMARLI PARSELLER YATIRIMCILARIN RADARINA GİRDİ
Satış listesindeki mülklerin en büyük avantajı, tamamının iki kat mesken imarlı olması şeklinde öne çıkıyor. Bu yasal altyapı, hak sahiplerine yatay mimari prensiplerine uygun, bahçeli ve konforlu konut projelerini hayata geçirme imkanı tanıyor. Meram’ın tarımsal üretimi, dinamik nüfus yapısı ve ekonomik canlılığı ile lokomotif bölgelerinden biri olan Kaşınhanı, bu hamleyle birlikte modern bir yerleşim merkezine dönüşme yolunda ilerliyor. Kentin ana lojistik ve ulaşım arterlerinin kesişim noktasında konumlanan mahalle, şehre olan entegrasyon kolaylığı sayesinde son yıllarda kurumsal ve bireysel yatırım taleplerinin odağı haline gelmiş durumda bulunuyor. Bölgenin sahip olduğu bu stratejik avantajlar, arsaları sadece birer gayrimenkul değil, aynı zamanda yüksek getiri potansiyeli taşıyan finansal bir enstrüman haline getiriyor.
CAZİP ESNEKLİK SAĞLAYAN 12 AY TAKSİT SEÇENEĞİ
Belediye güvencesiyle gerçekleştirilecek bu taşınmaz satışlarında, vatandaşların bütçelerini zorlamayacak çok özel bir finansal model uygulanıyor. Resmi şartnameye göre, açık artırma sonucunda kesinleşen ihale bedelinin yüzde 20’lik kısmı ile yasal olarak tahsil edilmesi gereken damga vergisi, kati teminat ve ihale süreçlerinden doğan diğer tüm masraflar ilk etapta peşin olarak tahsil ediliyor. Geriye kalan yüzde 80'lik ana bakiye ise yüklenicilere büyük bir nefes aldırarak 12 ay boyunca eşit taksitler halinde ödeme kolaylığıyla sunuluyor.
Vatandaşların ödeme planlarını daha rahat yönetebilmeleri adına, aylık taksit ödemelerinin takibi, resmi sözleşmenin taraflarca imzalandığı gün esas alınarak sonraki ayların aynı günlerinde gerçekleştirilecek biçimde sisteme entegre ediliyor. Bu büyük emlak hamlesine dair tüm teknik detayları, parsel konumlarını ve başvuru şartlarını öğrenmek isteyen kişilerin, belediyenin kurumsal iletişim hattı olan 444 3 042 numaralı çağrı merkezini arayarak Gelirler Müdürlüğü Gayrimenkul Yönetib Bürosunun 1228, 1251, 1285 ve 1286 dahili hatlarından bilgi alabileceği aktarıldı. Ayrıca dileyen vatandaşlar her an Meram Belediyesi resmi internet sitesi meram.bel.tr adresini ziyaret ederek şartnameleri detaylıca inceleme imkanına sahip bulunuyor.
