Örnek No:55*
T.C.
KONYA 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/52 TEREKE SATIŞ TAŞINMAZIN
GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/52 TEREKE SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri :Aksaray İl, Merkez İlçe, SOFULAR Mahalle/Köy, 2462 Ada, 20 Parsel, 1.1 İmar Durumu:Aksaray Belediyesi Şehircilik ve İmar Müdürlüğünden alınanimar durumuna göre; AyrıkNizam 3 kat Konut alanında kaldığıbilgisi alınmıştır.Taşınmaz, Aksaray İli, Merkez İlçesi,Paşacık mahallesi sınırları içerisinde, 634 m² yüzölçümlü, tapu kayıtlarında vasfı Kargir Ev Ve Arsa olarak kayıtlıdır.Taşınmaz düz ve eğimsiz bir topoğrafik yapıya sahip olup, yol kotu seviyesinde kalmaktadır.Geometrik açıdan dikdörtgene yakındır. Keşif tarihinde üzerindeyığma sistemle yapılmış ;, tek katlı katlı evtoplam brüt toplam 90 m² alana sahip1 girişli 1 daireden olduğu mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Dış cephesi sıva üzeri boya kaplı pencereler pvc üzeri panjur, dış kapı saç demir kapı ,çatısı kiremit kaplamadır.Mahallinde yapılan incelemelerde, taşınmazın üzerinde 2 adet kayısı, 2 adet ceviz ağacı ve 7 adet asma mevct durumdadır. Taşınmazın değerini belirleyebilmek için tarafımızca çok sayıda emsal satış araştırması yapılmış, bu araştırmada emsal ve kıymet takdiri istenilen taşınmazların kıymetine tesir edecek her türlü vasıf ve unsur (Alanı, konumu, yola cephesi, geometrik şekli, imar durumu, çevre imar durumu,çevre faktörleri, ticaret merkezine uzaklığı, görüş ve manzara imkânı, alt yapı varlığı, ekonomik hareketlilik, Şehrin inşaat yapılma ve alım satım potansiyeli, bölgenin gelişmişlik düzeyi, sosyal ihtiyaçlar, şehir merkezine olan mesafesi vs..) karşılıklı olarak mukayese edilmiş, Keşif mahallinde edinilen bilgiler ve yapılan gözlemler, dosya içerisindeki taşınmaza ait bilgi ve belgeler ile yapılan emsal araştırmalar ve hesaplamalar sonucunda bölgede oluşan rayiç, konum ,mevkii,arz-talep ulaşım kolaylığı, sosyal-ticari imkanlar , topoğrafik yapısı, piyasa kabiliyeti gibi unsurlar göz önüne alınmıştır.
Adresi : Paşacık Mahallesi No: Aksaray Merkez / AKSARAY
Yüzölçümü : 139 m2 (Taşınmazın toplam yüzölçümü 634 m2 olup, müteveffa Ayşe Yıldız'ın 139/634 oranındaki hissesi satılacaktır.)
İmar Durumu :Dosyasından görülebilir
Kıymeti : 1.136.993,69 TLTaşınmazın toplam değeri 5.186.000,00 TL olup, müteveffa Ayşe Yıldız'ın 139/634 oranındaki hissesi satılacaktır.)
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasından görülebilir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2025 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2025 - 10:44 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2025 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2025 - 10:44 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
