Konya 13. İcra Dairesi Müdürlüğü taşınmaz satacak

T.C.
KONYA 13. İCRA DAİRESİ
2026/1393 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1393 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, İSMİL Mahalle/Köy, 565 Ada, 2 Parsel, Müdürlüğü?nüzün yukarıda esas numarası ve tarafları yazılı bulunan ?Kıymet Takdiri? konulu dosyasında, Müdürlüğü?nüzce verilen ara kararı gereği resen bilirkişi olarak seçilmemiz nedeniyle 15.04.2026 günü İcra Müdürü ile birlikte taşınmazın mahalline gelindi.Kıymet takdirine konu Karatay ilçesinde bulunan taşınmaza ait 1/1000 ölçekli tapu haritasının zemine uygulanması ile birlikte, GPS ile yapmış olduğumuz ölçümler ile ana taşınmazın sınırlarını belirledik. Taşınmazlarla ile ilgili teknik incelemelerimizi yaptık.Tarafımızdan yapılan değerlendirmelere göre belirlenen hususlar aşağıda açıklanmıştır;1- TAŞINMAZIN ADRES BİLGİSİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz; İsmil Mah. 21953 Sok. No:27 Karatay/KONYA adresindedir.2- TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİSİ: Konya ili, Karatay ilçesi, İsmil mahallesi 565 ada, 2 parsel numaralı, 1.969,78 m yüzölçümlü, avlulu ev nitelikli taşınmaz olup 1/3 hisse ile: (borçlu) Halis ŞİMŞEK: Mustafa oğlu adına kayıtlıdır. 3- TAŞINMAZIN İMAR DURUMU BİLGİSİ :Karatay Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün İmar Durum Belgesi?ne göre taşınmaz; 1/1000 ölçekli imar planında 2 katkonut alanında kalmaktadır.4- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz konum olarak 21953. sokağa cephelidir. Taşınmaz üzerinde müstakil yapılar mevcuttur. Taşınmazın çevresinde yaygın olarak mesken nitelikli yapılar mevcuttur Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişim içerisindedir. Bölgenin altyapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, merkezin birçok yerine otobüs ve özel araç ile ulaşım sağlanmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmazda fiili taksim yapılmış halde olup borçlu H**** Ş***** tarafından 27 numaralı mesken kullanılmaktadır. Buna göre değerleme arsa payıve 87,00 m2 mesken olarak yapılmıştır. Taşınmaz tek katlı yığma yapı olup taş dyvar temel üzerine inşa edilmiştir. Dış cephesi çamur sıva şeklindedir. Kiremit çatı örtüsüne sahiptir.5- SONUÇ ve KANAAT: Kıymet takdirine konu taşınmaz için yapılan araştırmalar ve tespitler sonucu tapuda Konya ili, Karatay ilçesi, İsmil mahallesi 565 ada, 2 parsel numaralı, 1.969,78 m2 yüz ölçümlü, avlulu ev nitelikli taşınmazın;
1/3 hissesinin satışıdır.
Yüzölçümü : 1.969,78 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.