Ev ve iş yeri sahipleriyle kiracıların, gözlerini çevirdiği mayıs ayı kira zam oranı belli oldu. TÜİK'in açıkladığı son dakika enflasyon verileriyle konutlarda uygulanacak kira artış oranı belirlendi. Peki, mayıs ayı kira artış oranı ne kadar oldu? İşte kira zam oranı...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 5 Mayıs Pazar günü saat 10.00'da açıklanacak nisan ayı enflasyon verileri, milyonlarca kiracıyı ve ev sahibini yakından ilgilendiriyor. 12 aylık TÜFE ortalamasıyla beraber konutlar için uygulanacak kira zam oranı belli oldu.
2025 yılı Nisan ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Mayıs ayı kira artışlarındaki tavan oran belli oldu. Mayıs ayı kira artış tavanı yüzde 48,73 olarak gerçekleşti. TÜFE'deki değişim 2025 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 3 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 13,36 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,86 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 48,73 artış olarak gerçekleşti.
NİSAN AYI KİRA ZAM ORANI NE KADARDI?
Nisan ayı öncesinde açıklanan mart enflasyon verilerine göre 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 51.26 olarak hesaplanmıştı. Bu oran, konut kiralarındaki üst sınırı oluşturmuştu. Yeni açıklanacak verilerle birlikte bu oran güncellendi.
MAYIS AYI KİRA ZAM ORANI NE KADAR OLDU?
Türkiye İstatistik Kurumu, nisan ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyon aylık yüzde 3 yıllık yüzde 37.86 oldu. Enflasyon, 12 aylık ortalamalara göre yüzde 48.73 artış olarak gerçekleşti.
Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 48.73 oldu.
İŞYERİ KİRALARRINDA DURUM FARKI
İşyeri kiraları ise farklı bir hesaplamaya tabi. Sözleşmelerde yer alan şartlar geçerli oluyor ve TÜFE verileri bağlayıcı değil. Bu nedenle iş yeri sahipleriyle kiracılar, sözleşmedeki artış maddelerine göre zam oranlarını belirliyor.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?
Konut kira artışı, şu adımlarla hesaplanıyor:
1. TÜİK tarafından açıklanan son 12 ayın TÜFE verileri alınır,
2. Bu verilerle 12 aylık TÜFE ortalaması hesaplanır,
3. Ortaya çıkan oran, yeni kira tutarına uygulanır.
MAYIS AYI KİRA ZAM RANI HESAPLAMA
Mevcut kira bedeli: 20 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Mayıs 2025
TÜFE kira artış oranı: Yüzde 48.73
Kira artış tutarı: 9 bin 746 TL
Aylık yeni kira tutarı: 29 bin 746 TL
Yıllık yeni kira tutarı: 356 bin 952 TL
