Kerem Nükte Gayrimenkul Müdürü Hasan Aksay, gayrimenkul satışında yapılan hatalar üzerine değerlendirmelerde bulundu. En iyi yatırım gereçlerinden birinin gayrimenkul olduğunu ifade eden Aksay, piyasa şartlarına göre yüksek kazançlar elde edilebileceğini dile getirerek, “Ancak birçok kişi gayrimenkul sektöründeki yatırım hataları nedeni ile arzu ettiği yere gelemeyebilir. Bundan dolayı hangi tür hatalardan kaçınmanız gerektiğini bilmeniz şarttır. Bu yüzden araştırma yapılmalıdır. Gayrimenkul yatırımı yapmak basit bir iş değildir. Sonuçta yüksek bir para harcanmaktadır. Araştırma için internet ve burada bulunan emlak ofislerini kullanmak son yıllarda oldukça popüler bir hale gelmiştir. Emlak sektöründeki yatırım hataları ile alakalı olarak ihtiyaçları belirlememek durumunun da çok sık yaşandığını görmekteyiz. Bunun önüne geçmek ise oldukça kolaydır. Satılık konut arasında kaç odalı bir ev aradığınıza, fiyat aralığına, metrekaresine mutlaka karar verin. Böylelikle kısa sürede tam olarak ne istediğinizi bildiğiniz için sonuca çok kısa süre içinde ulaşmış olacaksınız” dedi.
‘DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR VAR’
Yatırım yaparken kısa vade yerine uzun vadeli olarak düşünülmesi gerektiğini kaydeden Aksay, “Gayrimenkul satın alan kişilerin en çok yaptığı hatalardan birisidir. Satın alınan bir gayrimenkulün değeri, belli kriterlere göre yükselebilmektedir. Bu noktada konuta yakın bir yerde inşa edilecek olan hastane, yapılacak okul ya da alışveriş merkezi, evinizin değerini katlayabilir. Yıllar geçtiği zaman ev eskise de arazi çevresinde bulunan bu tip yapılar sayesinde arsa değeri yükselebilmektedir. Bundan dolayı kısa vadeli düşünmeyin. Eğer avantajlı bir dönemde konut alamıyorsanız merkezi konumda kiralık emlak veya konut tutarak zaman kazanabilirsiniz” diye konuştu. Aksay sözlerini şöyle sürdürdü, “Bir gayrimenkul uzmanı olarak eğer bu meslekte ilerlemek istiyor ve işinizin uzun ömürlü devam etmesini istiyorsanız, karşınızdakini iyi dinleyerek, anlayarak hareket etmeniz gerekmektedir. Dinlemeyip, anlamadan sadece kendinize odaklanıp, müşteri memnuniyetini unutursanız, bu meslekte o kadar geriye gidersiniz. Her zaman için, çözüm odaklı olmak, iyi bir iletişim kurmak ve karşısındakini doğru anlamak, bir gayrimenkul uzmanında olması gereken niteliklerdir. Müşterisini doğru yatırım konusunda da bilgilendirmeli ve yapacağı hataları, önceden önlemesine yardımcı olmalıdır” diyerek sözlerini tamamladı.
SAMET AKTAŞ
