Enflasyonun artmasıyla birlikte döviz piyasasında hareketlilik hakimken vatandaşın nereye yatırım yapacağı konusunda kafası karışık. Konuyla ilgili açılamalarda bulunan Ekonomi Danışmanı ve Konya Döviz Sahibi Muammer Bingöl ise, “Dövizle konut fiyatlarını karşılaştıracak olursak, konut fiyatlarının döviz fiyatlarından daha hızlı ilerlediğini gözlemliyoruz. İnsanlar ev ihtiyacı varsa veya borçları varsa döviz alabilirler. Ama arsaya ve eve yatırım yapmanın daha mantıklı olduğunu düşünüyorum. Konut fiyatları katlamalı bir şekilde gidiyor” dedi.
MERKEZ BANKASI PİYASAYI KÖŞEYE SIKIŞTIRDI
Muammer Bingöl, döviz piyasalarında hareketlilik yaşandığını belirterek yaklaşık 3-4 aydır bu hareketliliğin olduğunu söyledi. Bingöl, “23 TL olan doların, şu an 27 seyirlerine kadar geldiğini görüyoruz. Euro ise 30 seyirlerinde devam ediyor. Ama Merkez Bankasının yeni almış olduğu karar olan sıkılaştırmayla beraber yavaş yavaş döviz piyasası etkileniyor. Son faiz artırımından sonra doların 27 seviyesinde dengelenmeye başladığını gözlemliyoruz. Euro’nun aynı şekilde dengelendiğini görüyoruz. Bu sürecin yaz boyu devam edeceğini düşünüyorum. Özellikle önümüzdeki süreçlerde Merkez Bankası daha fazla sıkılaşmaya gidecek. Krediler de hala açık değil. Bu döviz piyasası üzerinde etki edecektir. Bu sayede önümüzdeki süreçlerde çok büyük bir dalgalanma görmeyeceğiz. Şu an turizm sezonunda olduğumuz için turizm gelirlerinin olmasıyla birlikte gelir bolluğu yaşıyoruz. Bundan dolayı bu süreci çok daha rahat atlatacağız. Doların 27-27,5 seviyesinde, Euro’nun ise 30-32 seviyesinde devam edeceğini düşünüyorum. Ama sonbaharda Dolar TL’de yıl sonu beklentileri 28,5-29 seviyesine çıkmakta. Önümüzdeki süre içerisinde yıl sonuna doğru daha fazla hareketlenmeler göreceğiz. Euro’da ise 33-34 seviyelerini görmemiz mümkün olacaktır. Ama bunu Kasım-Aralık ayına doğru göreceğimizi düşünüyorum. Şu anda bir sıkılaştırma var” diye konuştu.
2024 YILINDA ALTIN ZİRVEDE!
Altında da, dolar piyasasında olduğu gibi dalgalanmanın daralacağını kaydeden Bingöl, altının daha aşağı seviyelerde olduğunu kaydetti. Bingöl, “Geçtiğimiz haftalarda gram altının bin 760 seviyesinde olduğunu gördük. Ama sonrasında bin 700 seviyelerine kadar düştü. Altında çok büyük düşüş olmayacaktır. Dolar-TL’nin son çeyrekte yükselmesiyle birlikte altında da aynı tepki olacaktır ve o da yukarı gidecektir. Ama yaz döneminde altının bin 700 seviyelerinde kalacağını düşünüyorum. Son çeyrekte altın yükselecektir. Özellikle 2024 yılında altında beklentiler çok yüksek. Uluslararası Yatırım Bankalarının açıklamış olduğu raporlarında ise altının bin 800 ve bin 900’lere çıkacağı görülüyor. Altında çok büyük düşüşler beklemiyorum” ifadelerine yer verdi.
YATIRIM İÇİN DOĞRU YOL EV VE ARSA
Döviz olarak yatırım yapmanın mantıklı olmadığını vurgulayan Bingöl, enflasyonun çok yüksek olduğu bu ortamda emlak sektörünün daha yukarıda bulunduğunu öne sürdü. Bingöl, “İnsanların en büyük ihtiyaçlarından biri barınma olduğu için herkes ev alma derdinde. Dövizle konut fiyatlarını karşılaştıracak olursak konut fiyatlarının döviz fiyatlarından daha hızlı ilerlediğini gözlemliyoruz. İnsanlar ev ihtiyacı varsa veya borçları varsa döviz alabilirler. Ama arsaya ve eve yatırım yapmanın daha mantıklı olduğunu düşünüyorum. Konut fiyatlarının katlamalı bir şekilde gittiğini biliyoruz. Bundan bir yıl önce 1000 TL olan evler, şu an 9 bin TL oldu” dedi.
ENFLASYONUN DÜŞMESİ TEK ÇARE!
Türkiye’nin alım gücü az olan bir ülke olduğunu dile getiren Bingöl, “Piyasadaki sıkıntı da bundan kaynaklı oluyor. Enflasyonun düşmesi her şeyi düzeltecektir. Ama enflasyon düşecek gibi gözükmüyor. Eskiden herkesin alım gücü çok iyiydi. Enflasyonda yükseliş olunca bu durum azaldı. Ama Merkez Bankasının ciddi kararlar aldığını gözlemliyoruz. Enflasyon düşecek olursa da bu 1 yıl alacaktır. Asgari ücret yüzde 40 arttı. Ama gıda ve konut fiyatları da yüzde 100’den fazla arttı. Enflasyon düştüğü zaman rahatlayacağız” şeklinde konuştu.
KRİPTO PARAYA HEMEN GÜVENEMEYİZ!
Kripto paraya güvenmediğini belirten Bingöl, bu piyasayla ilgili bazı tavsiyelerde bulundu. Bingöl, “İnsanlar kripto paraya yatırım yaptıklarında paraları boşa gidiyor. Sonucunda iflas edenler çıkıyor. Bu para piyasasının henüz sağlıklı bir ortama oturduğunu düşünmüyorum. Güvenilir olsaydı başta Amerika sahip çıkardı. Çünkü nereye giderseniz gidin en büyük yatırım Amerikan doları olarak karşınıza çıkıyor. ABD’nin bile sahip çıkmadığı kripto para piyasasına güvenmemiz doğru değil” ifadesini kullandı.
PİYASANIN SAKİNLİĞİ İÇİN ÜRETİM ŞART
Her ülkenin kendi enflasyonu ve para politikasının olduğundan bahseden Bingöl, sözlerine şunları ekledi, “Eğer üretken bir ülke olursanız fiyatlar aşağıda olur. Üreten bir ülke değiliz. Ama ham madde bizde olsa ve biz üretsek hem daha kârlı hem de daha ucuz fiyatlı bir ortam sağlanır. Özellikle döviz piyasasını çok fazla sakinleştirir. Eskiden çiftçimiz, sanayicimiz daha fazla üretirdi. O zaman da dolar 8-9 seviyelerinde gezerdi. Ama şu anda maalesef üretmekten uzak bir ülkeyiz. Bu da piyasalarda hareketliliğe sebep oluyor.”
TUBA KAYA
