Zamanında evini teslim alamayan ev sahibi, geciken süreçler için zararının karşılanmasını istedi. Ancak sözleşmede, inşaat ve teslim tarihlerinin tam olarak belirtilmemesi, ev sahibinin para alamamasına neden oldu. D.K. isimli vatandaş 2006 yılında TOKİ’nin Çankırı Çerkeş ilçesinde başlattığı toplu konut projesinden ev almak için başvuruda bulundu. 11 Mayıs 2006’da sözleşmeyi imzalayarak, peşinatı yatırdı.
Sözleşmede TOKİ’nin evleri 24 ay sonunda teslim edeceği maddesi yer aldı. D.K., 24 ay sonunda başvuruda bulunduğunda evin teslim edilmeyeceğini öğrendi. 2 yıl daha teslimat için bekledi. 2011 yılının kasım ayında, evin teslim edilmemesi nedeniyle zarara uğradığını öne sürdü. Ödediği kira miktarı olan 3 bin lira ile 2 bin 500 liralık faizinin kendisine ödenmesi için dava açtı. Davaya bakan Ankara 7. Tüketici Mahkemesi, ev sahibini haklı buldu. TOKİ’nin itirazı üzerine dava Yargıtay’a taşındı. Dosyaya bakan Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, kararı bozdu. Yargıtay inşaata başlama tarihinden itibaren 24 ay geçmesi gerektiğini belirterek, henüz bu sürenin dolmadığına karar verdi. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu da bu kararı haklı buldu.
Sözleşmede TOKİ’nin evleri 24 ay sonunda teslim edeceği maddesi yer aldı. D.K., 24 ay sonunda başvuruda bulunduğunda evin teslim edilmeyeceğini öğrendi. 2 yıl daha teslimat için bekledi. 2011 yılının kasım ayında, evin teslim edilmemesi nedeniyle zarara uğradığını öne sürdü. Ödediği kira miktarı olan 3 bin lira ile 2 bin 500 liralık faizinin kendisine ödenmesi için dava açtı. Davaya bakan Ankara 7. Tüketici Mahkemesi, ev sahibini haklı buldu. TOKİ’nin itirazı üzerine dava Yargıtay’a taşındı. Dosyaya bakan Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, kararı bozdu. Yargıtay inşaata başlama tarihinden itibaren 24 ay geçmesi gerektiğini belirterek, henüz bu sürenin dolmadığına karar verdi. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu da bu kararı haklı buldu.
Editör: TE Bilişim
